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新莊副都心八月試辦「3D建物模型」

網路地產王/ 2015.06.24 00:00
網路地產王/綜合報導】新科技的不斷推升也讓建築設計有更多藉以討論的方法,新北市政府針對徵收重劃後的新開發區,正擬推出的新參考模型的確很有趣。因為重劃區內高樓建案多,但平面設計圖難判定興建後對周邊影響程度,新北市城鄉局今年在新莊副都心試辦「3D建物模型」,資料建構完成後,可模擬新建物對原有景觀、天際線、日照權的影響,供都市設計審議參考。

城鄉局都計測量科長張明助說,過去的平面圖資,以等高線標明地形,但非專業人員難以理解,而「3D建物模型」類似Google街景,細緻度更高,透過儀器掃描拍攝,記錄每棟建築物的外觀細節,及建物和周邊街廓的相對關係。

張明助說,3D建物模型完成後可運用在都市設計審議上,當有業者申請新的建案,可將建案設計套用在模型資料中,模擬完工後對周邊景觀的衝擊,是否會影響天際線,擋住原有建物的視野或日照權,大型公共建設的規畫設計,也可運用這套資料。

由於新北市新闢開發區建案多,城鄉局今年1月起挑選新莊副都心試辦3D建物模型,透過航空影像、光達儀器、街景車等,建構全區建物資料,其中光達儀器利用打出去的雷射光線反射的速度,可精準計算騎樓、街道的深度,部分建物連門窗、陽台的規格都可計算出來。

目前新莊副都心3D建物模型預估8月完成,下一階段往頭前重劃區試辦,明年1月完成。城鄉局表示,3D建物模型除可用於都市計畫,也可保留歷史影像。記錄古蹟或歷史建物,提供導航模擬或觀光景點資訊,若試辦成效佳,將研議擴大建置。

照片來源:新北市城鄉局【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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