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中山國小站捷運宅蟬聯成交王 南京三民、新北投站也很熱

NOWnews/ 2015.06.24 00:00
記者曹逸雯/台北報導

捷運宅一直是北市購屋民眾的最愛,根據房仲業者統計1-4月北市各捷運站周邊500公尺住宅成交量及房價表現,中山國小站以112件成交量蟬聯北市捷運宅交易第1名,南京三民站、新北投站則分居2、3名。

中山國小站周邊住宅均價每坪58.75萬元,台灣房屋中山特許加盟店店東宋銘城表示,中山國小站集結了住宅區、商業區與八大行業區,附近的晴光商圈受到產業多元影響,24小時在不同路段都會有人潮,生活機能極佳,而4個出口旁都各有以套房為主的大樓熱銷,如1號出口旁的「歐夏蕾」、3號出口「錦新大樓」、4號出口的「愛摩兒」都是主打600-800萬低總價小套房,「低總、低單」支撐該區房市動能不墜。

受到松山線通車效應影響,在北市捷運宅交易量前10名中,捷運松山新店線就有4站入榜,分別是第2、4、6、9名的南京三民站、古亭站、南京復興站和台電大樓站。台灣房屋南京光復特許加盟店店東林哲緯說,南京三民站周邊在地自住、換屋比例很高,今年套房與3房的產品都很熱賣,而就讀雙敦學區的家庭若有預算上的考量,也會找這一區的房子,相較於前一站台北小巨蛋站,房價相對親民。

令人意外的是,新北投站擠進捷運宅交易量第3名,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,淡水信義線全線通車之後,新北投站到信義區通勤時間車程約40分鐘,且相較於鄰近的關渡、忠義、復興崗、奇岩捷運站,新北投站住宅量多,雖然是末端支線,但附近的光明商圈熱鬧繁榮,珠海路環境清幽,巷道寬敞,有復興公園、新北投公園環繞,鄰近薇閣中學,步行至商店林立的中和街也只要10分鐘,兼具生活機能和休閒養生。

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