公有市場改建旅館遭批 北市府澄清

對於民代質疑前任市府以BOT案活化的江南市場及中崙市場用地，遭建商拿來做旅館，江南市場案還大打廣告做酒店式公寓，「掛羊頭賣狗肉」，不如拿來當公共住宅。

北市產業發展局市場處表示，江南市場施工圍籬懸掛商業廣告，造成外界誤認為江南市場將轉為住宅銷售，目前已要求BOT廠商立即拆換廣告，以杜爭議。

市場處說，依契約將要求BOT廠商於開幕營運前提出完整旅館經營計畫，並於營運期間不定期查察，未來廠商若擅自改作住宅使用，將視為違約，要求廠商限期改善並處每日新台幣5萬元罰鍰，直至改善完畢。

市場處說明，公有中崙市場及江南市場因為建物老舊、又是海砂屋建物，民國97年依促進民間參與公共建設法公開招商，明定地上1到2層作市場，3層以上作商業使用，但不得作為住宅。

契約期間廠商須無償提供足夠市場空間，供市府安置原市場攤商，另依契約約定，BOT廠商應繳納房屋稅、營業稅、土地租金及權利金，契約期滿無償交還全棟建築物及土地給市府。

市場處說，中崙及江南市場BOT廠商，原擬經營辦公室出租，因100年以後辦公室需求下降，且攤商要求附屬事業應帶動市場商業活動，因此廠商為吸引人潮而變更為旅館，廠商均依程序向市府申請變更。另考量變更後將提高BOT廠商獲利，市府也要求廠商調增營運權利金，以維市府權益。