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中資搶進? 傳台北文華東方酒店480億賣出

TVBS/ 2015.06.22 00:00
台北中泰賓館10年前停業改建,去年風光開幕,找來文華東方酒店經營。但營業才一年多,現在卻傳出老闆要換人當!外傳上海一家大型中資企業花480億買下台北文華東方酒店!財經專家則推測,如果消息屬實,那業者會這麼快賣掉飯店,恐怕是為了因應明年將上路的「房地合一稅」,因為今年賣和明年之後賣出,要繳的稅預估會差60到70億元! 文華東方酒店去年才正式開幕,當時請出林青霞來剪綵,營業一年多,現在卻傳出「業主」,以480億元賣給上海某大型中資企業。 記者洪彩綸:「文華東方酒店就在敦化北路上,雖然遠離信義區星級飯店大戰場,但距離松山機場只有1公里,可以說是機場附近最近的高檔飯店。」 文華東方酒店號稱台灣6星級飯店,房價也很驚人,303間客房,最低1萬6千5百元起跳,而總統套房將近120坪,住一晚要60萬,比很多人一年薪水還要高。 這裡以前是中泰賓館,10年前停業改建,但這塊地還是中泰賓館創辦人留下來的遺產,一旦賣出去,光是繳土地增值稅,至少超過30億,但傳聞賣給中資企業,又選在香港交易,外界推測有可能是要節稅,而為什麼開業才一年,業主急著賣掉,可能也和明年將上路的房地合一稅有關。 財經專家:「現在交易,跟房地合一稅上路才交易的話,應該會差到有70-80億到上百億的差額,台北飯店目前資金來源相對單純,但也看準陸客來台旅遊的風氣,現在陸資搶進,以這家飯店來說,目前全中資。」 台灣拚觀光,上千億資金都砸在投資飯店上,但觀光局預估2017年底,全台觀光飯店將比2014年多出45家,也許就是怕飯店供過於求,利潤受影響,加上中資企業搶進, 市場才會傳聞不斷,不少飯店業主都在等時機,逢高先賣出。

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