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廖學新:全坤對台房市仍有樂觀期待 同時布局海外市場

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2015.06.18 00:00

全坤建設股東會今天並通過配發1.2元的現金股息,全坤建設總經理廖學新並指出海外市場布局。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商全坤建設(2509-TW)總經理廖學新今天在股東會後指出,台灣的房地合一稅確認後,房地產交易表現將會逐步回穩,對於市場的走勢還是樂觀期待。同時全坤建設布局海外市場包括美國及越南等地,美國西雅圖的建案將在2018年底完工銷售。

就全坤建設於海外市場布局已漸成型,全坤建設在越南合建案將在兩個月內拿到建照,而在美國西雅圖預計於2018年將有成屋案開始銷售,廖學新指出,未來每年營收希望海外占比能達30%、而台灣的營收占比70%。

全坤建設因長期和美國西雅圖的某個建築師事務所合作,所以對西雅圖的房地產市場十分熟悉,全坤建設購入西雅圖了兩筆建地,面積各約400多坪,其中一筆將建樓高12層建築並於2018年底完工公開銷售,預估毛利率轉有30%,另一筆建地更近市中心,並希望能將基地整合到800坪。

全坤建設在越南市場的推進方面,由於過去兩年越南經濟表現疲軟,因此推案腳步暫停,目前經濟景氣正在復甦中,可以開始準備推案,全坤在越南的建案投資屬於合建案,並由越南合作方提供土地,全案預估在兩個月內拿到建照。

全坤建設股東會今天並通過配發1.2元的現金股息,以全坤建設今天收盤價23.55元計算,其股息的現金殖利率為5.09%。

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