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陸5月房價止跌回升 一線城市領漲

中央商情網/ 2015.06.18 00:00
(中央社記者尹俊傑上海2015年6月18日電)中國大陸官方今天公布,和4月相比,大陸5月70個大中城市新屋價格止跌回升,20個城市房價上漲。在一線城市領漲下,大陸房市進一步復甦。

大陸國家統計局上午公布數據顯示,與4月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下跌的城市有43個,上漲的有20個,持平的有7個。北京、上海、廣州和深圳全數上漲。

與2014年5月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下跌的城市有69個,全大陸僅有廣東省深圳市上漲,漲幅達到7.7%。

路透測算,大陸5月70個大中城市新建住宅價格較4月上漲0.2%,連續1年下跌後首次回升。和2014年5月相比,這些城市新建住宅價格下跌5.7%,連續第9個月下跌,但跌幅縮小。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉說,大陸70個大中城市新建商品住宅價格較前1個月上漲的城市,比4月增加2個,下跌的城市則減少5個。

劉建偉指出,大陸5月房價較4月上漲,主因是一線城市漲幅較大,城市間分化加劇。

據測算,北、上、廣、深4個一線城市新建商品住宅價格,5月平均漲幅達到3%;最高漲幅達6.7%,比4月擴大4.9個百分點。二線城市房價整體較為穩定,大部分三線城市房價持續下滑。

上海社會科學院研究員戴曉波日前向中央社表示,大陸房市分化發展,很多人口減少的城市住宅供給過剩,官方透過降息等貨幣支持手段刺激房價,在此情況下,供給吃緊的一線城市房價恐暴漲。

但他指出,北、上、廣、深和海南省三亞市的住宅限購政策尚未取消,目前也沒有鬆綁計畫。大陸官方能以限購控制住宅消費熱潮,將極力防止房市過熱。

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