陸5月房價止跌回升 一線城市領漲

大陸國家統計局上午公布數據顯示，與4月相比，70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下跌的城市有43個，上漲的有20個，持平的有7個。北京、上海、廣州和深圳全數上漲。

與2014年5月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下跌的城市有69個，全大陸僅有廣東省深圳市上漲，漲幅達到7.7%。

路透測算，大陸5月70個大中城市新建住宅價格較4月上漲0.2%，連續1年下跌後首次回升。和2014年5月相比，這些城市新建住宅價格下跌5.7%，連續第9個月下跌，但跌幅縮小。

大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉說，大陸70個大中城市新建商品住宅價格較前1個月上漲的城市，比4月增加2個，下跌的城市則減少5個。

劉建偉指出，大陸5月房價較4月上漲，主因是一線城市漲幅較大，城市間分化加劇。

據測算，北、上、廣、深4個一線城市新建商品住宅價格，5月平均漲幅達到3%；最高漲幅達6.7%，比4月擴大4.9個百分點。二線城市房價整體較為穩定，大部分三線城市房價持續下滑。

上海社會科學院研究員戴曉波日前向中央社表示，大陸房市分化發展，很多人口減少的城市住宅供給過剩，官方透過降息等貨幣支持手段刺激房價，在此情況下，供給吃緊的一線城市房價恐暴漲。

但他指出，北、上、廣、深和海南省三亞市的住宅限購政策尚未取消，目前也沒有鬆綁計畫。大陸官方能以限購控制住宅消費熱潮，將極力防止房市過熱。