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房市退燒 高市標售開發區難脫標

中央商情網/ 2015.06.17 00:00
(中央社記者王淑芬高雄17日電)高市府地政局今天辦理開發區土地標售,結果12筆脫手5標,且都是小坪數基地。地政局說是102年來脫標率最差的一次。

地政局長黃進雄說未來會評估土地面積、土地價位和區位等因素,順應市場需求的標售地,盼順利脫標,以增加市庫收入。

地政局每年分4季標售開發區土地,這一季推出12筆標售地,標售總底價約新台幣10億元,但是脫標5筆,決標總價是3億4300萬元,脫標率42%。

12筆標售土地中,三民區新都段一筆臨兒童遊戲場的土地,市府訂定底價每坪80萬元卻乏人競標;順利脫手的反而多是小面積基地。

值得一提的新都段有1筆377坪標售地,地政局底價每坪65萬元,吸引了14個標封,結果以每坪65萬9000元決標;另外距離漢神巨蛋百貨1筆約50坪的標的,投標者以每坪70萬元決標,高於市府54萬5000元底價,這是溢價最多的1筆土地。

地政局說,今天標售地脫標率是102年以來標售最不理想的一次,應該是受到政府政策的影響;地政局擔心市有開發區土地囤積,影響開發成本貸款利息支出,未來會評估標售地區位和面積,順應市場需求。

不過,地政局認為南高雄「亞洲新灣區」一帶因為政府挹注很多重大建設,當地又以公有土地居多,預測60或65期開發區土地的標售,應該仍有好行情。1040617

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