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房地合一立法 3成8看好未來半年購屋時機創近8季新高

NOWnews/ 2015.06.17 00:00
記者曹逸雯/台北報導

根據房仲業者的最新調查結果顯示,在房地合一稅改完成立法後,認為未來半年「是」購屋時機的比重由上一季的28%,大幅上升到38%,創近8季的新高,全台7大都會區認為「是」購屋時機的比重也出現全面大幅攀升跡象,預期下半年量能有望出現回溫,預估交易量有機會較去年增加逾1成。

永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查是在5月15至6月10日針對永慶房仲網會員所做的調查,回收有效問卷數為1,304份,在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負2.8%,調查期間跨越6月5日房地合一立法通過前後。

永慶房產集團總經理廖本勝今(17)日表示,今年全球經濟復甦相當不穩定,國內更有總統大選、囤房稅、限貸、查稅、房屋現值大增等議題,目前屋主降價求售意願不斷攀升,有利民眾議價購屋。

廖本勝說,房地合一立法過關後,今年底前購屋可適用輕稅的舊制,下半年買屋不僅不會被新法的6年自住條款綑綁,還能享受到輕稅以及較大的資產靈活度,從節稅的角度來看,建議民眾可考慮購置土地持分較高的透天、公寓及店面產品,將可擁有較高的節稅效果。

廖本勝指出,隨著下半年民眾購屋意願攀升,預估下半年全台交易量有機會較去年同期增加逾1成。

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