「輕稅黃金期」成績單　「七月」成指標

好房網News記者賈蓉／整理報導

建商齊喊下半年將湧現「購屋潮」，讓不少民眾納悶「甘無影」？建商透露，下半年的確有利買氣出籠，但民眾對新制稅改仍一知半解，因此這波房市交易的成績單最快將於「七月」出爐，雖然不會比去年好，但因房地合一稅定案，已有效消除房市不確定因素，剛性自住需求將浮出檯面。

買氣回籠？建商認為關鍵在「七月」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

房地合一上路倒數計時，此期間因適用舊制而被稱為「黃金購屋期」，無論建商、房仲都齊喊「買氣回升」，但民眾仍然納悶「真的嗎？」。

蘋果日報報導，台灣房屋智庫日前進行調查，發現超過八成的民眾對於房地合一稅制「一知半解」，更有一成的民眾表示「聽都沒聽過」，民眾對於議題的認知不夠完備，也影響房市回溫速度。不過調查亦顯示，目前打算在下半年購屋的民眾中，超過六成民眾是為了適用舊稅制，才選擇在年底「輕稅黃金期」進場。

對此，國泰建設發言人林清樑接受經濟日報採訪時表示，其實目前多數消費者對於房地合一稅的影響還不太清楚，所以未來買氣大幅增加的情形，大概要到七月才會明顯有感。

房屋專家SWAY接受蘋果日報採訪時則認為，其實買方還可以再等三個月，等房地合一議題充分發酵後再決定入場。台灣房屋智庫發言人張旭蘭也認為，民眾還是要仔細試算房價才行，若房價沒有下修至合理價位，也並非一定得在今年底入場。

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