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泰國地產商看好台灣潛力 推450萬擁有芭提雅海景公寓

NOWnews/ 2015.06.16 00:00
記者彭夢竺/台北報導

台灣房價居高不下,年輕人買不起房子,只好當無殼蝸牛,不少投資客也開始轉往海外市場,泰國成為不少人心目中的首選。泰國前3大房地產開發商Sansiri上思睿看好台灣市場的潛力,推薦上個月才建設完成,位於泰國芭提雅的海濱度假公寓,今(16)日特地來台灣舉辦投資說明會,主打一坪只要約新台幣11萬元的價格,最低新台幣450萬元就可以擁有飯店等級的海景公寓,並祭出2年有7%的穩定投資保障,期望吸引台灣投資客青睞,預估銷售金額可以達到700萬美元(約新台幣2.1億元)。

Sansiri上思睿成立於1984年,1996年在泰國證交所掛牌上市,目前在泰國是前3大地產開發商,市占率每年不斷上升。Sansiri執行副總裁烏泰桑素表示,他們在2014年,銷售給外國投資者的公寓多達5065美元(約新台幣15.2億元),雖然他們沒有特別針對台灣做過任何市場推廣活動,但目前已有600萬美元(約新台幣1.8億元)、34個單位售予台灣的投資者。

Sansiri意識到台灣投資者視泰國為度假和投資房產最佳目的地之一,看好這股市場潛力,特別把上個月才剛在芭提雅Wong Amat海灘黃金地段的公寓大廈Baan Plai Haad推薦給台灣的投資客。

Baan Plai Haad共有6400坪,強打與海灘之間沒有道路與阻擋物,不僅有私人通道可以直達海灘,還有景觀游泳池、360度全海景游泳池,以及海景健身房等設施,包括最小40坪到最大150坪等4種房型,只要新台幣450萬到2000萬元,平均每坪約新台幣11萬元就可以擁有飯店等級的的海景公寓。

烏泰桑素說,泰國政府日前已經宣布,將在2015年底針對芭提雅會有重大的城市規畫工作,且一旦東協經濟共同體(AEC)正式開放,預計芭提雅房地產需求會有顯著的提高,價格也會上漲10-15%,在未來價格上漲以前,現在是一個很好的時機,他們提供完全免除所有權轉讓的一切開支,以及租賃擔保的促銷活動,保證投資客會有長達2年,7%的穩定租金收入。

烏泰桑素表示,這是他們首次針對台灣做推廣與行銷,因此對於預期目標預估的比較保守,希望Baan Plai Haad在台灣的銷售金額可以達到700萬美元(約新台幣2.1億元)。

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