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北市房價20年來漲2倍

網路地產王/ 2015.06.16 00:00
網路地產王/綜合報導】從年鑑公布的主要都會區房價統計,北市房價20年來漲2倍,住宅成屋從1995年每坪22.9萬漲到2014年67.9萬,不過同時間薪資所得並沒有同幅增長,高房價因此成為最受關注的課題。

除房價外,過去20年每戶人口從1995年的3.7人降到2014年的2.8人,少子化讓家長注重學區的條件,在家戶人口減少以及房價負擔加重之下,2房以下的小宅產品也逐漸成為市場主流;此外,20年來65歲以上高齡人口突破1成達12%,民眾挑房子也越來越傾向選擇電梯住宅。

20年來影響台灣房市發展的其他關鍵因素,還包括「交通近」、「新市鎮」、「標準嚴」、「法制化」、「兩岸通」、「嚴打房」等6大現象,讓台灣房市從成長期邁入成熟期,預期未來10年更會進入轉變期。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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