回到頂端
|||
熱門:

10年首見關店潮! 東區金店變短租花車攤

TVBS/ 2015.06.14 00:00
國際平價服飾接連進駐忠孝商圈,拉抬房價每坪從2萬元漲到2.8萬,數百坪店面租金動輒好幾百萬,但小店根本難以負荷,加上人潮減少業績直直落,許多店面紛紛熄燈搬遷,小坪數店面有行無市,淪為低價髮圈或是outlet暫租,東區商圈出現10年難得一見的關店潮! TVBS記者谷庭:「東區出現關店潮,像這家原本是知名女鞋品牌,現在也收攤不玩了。」 招牌還清楚看得出剛被撤換,原本是美國品牌NINE WEST跟STEVE MADDAM的店面,現在女鞋不見了全變成一個個花車賣T-Shirt,甚至傳出月租金從120萬跌到50萬。 房仲業者施光明:「短租因為沒有未來性,它的品牌效益或廣告,因為沒有辦法做,租金都是原本租金的一半左右。」 不願意長期花貴桑桑租金,東京著衣之前也退出東區商圈,現在變成日本藥妝店,就是因為每坪租金漲到2萬8難以負荷。民眾:「因為這裡店租很貴呀,前面又是百貨全部都是商圈呀!幾乎差不多都是一年(換店)。」 其實因為國際大品牌zara、uniqlo等進駐,讓東區每坪租金從2萬漲到最貴2萬8,每家店平均月租金多個1到2萬元不等,但業績卻難提升,平價衣品牌夾殺讓東區小店業績跌了10%,就連藝人周捷倫開在東區商圈2樓的餐廳,也撐不住租金要搬遷。 房仲業者施光明:「這四年之間喔,整個租金大約成長15。」 另外像吳宗憲開的糖朝港式飲茶,過去在1樓店面月租金也要破百萬,搬遷換地址店面已經閒置三年,忠孝商圈黃金店面不少都空蕩蕩,或是高掛出租看板,大品牌進駐聚集人潮,但店租跟著水漲船高,本土零售商或小品牌只好忍痛跟東區說掰掰!

社群留言