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興富發:樂見房地合一 有利成屋銷售

中央商情網/ 2015.06.11 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年6月11日電)興富發建設(2542)今天股東會中通過配發7元股利。董事長鄭志隆表示,房地合一稅三讀過後,營建業見其成,且有利於成屋銷售;初估下半年房價可能有3%的5%下修空間。

興富發去年合併營收375億1517萬元,創下歷史新高,年增92億487萬元,EPS 11.44元,股東會中通過配發現金股利4元和股票股利3元。

鄭志隆表示,房地合一稅三讀之後,對房地產界是好事,畢竟不確定因素消除,將有利成屋銷售,特別是興富發幾年前推出一些大坪數的住宅,預估之後會在市場明朗後逐步去化。

鄭志隆指出,下半年待買屋人清楚房地合一稅制和內容後,成屋去化逐月增加,房價從今年初已經下修一波,未來房價不會特別的差,至多下修3%到5%的空間,算是相對平穩。

過去興富發向來每年推案量相當大,多在新台幣400億元到500億元之譜,未來亦復如此,近來興富發預售推案後的餘屋約三成,例如「圓山一號院」、「高雄國王一號院」、「台中國家一號院」、「雙湖匯」等,當初銷售約7成,餘屋將逐步去化,價格也和當初成交價相去不遠。1040611

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