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BOT圖利財團千億? 新北:引民間資金投資創造就業

台灣好新聞/ 2015.06.10 00:00
地方中心/新北報導

新北市議員李坤城等10日在議會總質詢,除指總質詢期間市府相關局處首長不該請假,縱然是因公出國,亦應由副首長代表,批研考會主委請假到加拿大參加國際智慧城市會議。另質詢火力聚焦在「新莊國際創新園區BOT案」與「新莊AU捷運商城BOT案」2個BOT案,質疑市府圖利財團千億?

針對李坤城、何博文、江永昌、周雅玲、林銘仁、鍾宏仁、廖筱清、鄭宇恩等議員質疑新北市政府辦理2個BOT案圖利財團千億,市府經濟發展局提出澄清,指為促進新北市產業升級,因應產業需要,利用市有停車場及商業用地,以促參方式,獎勵民間推動開發,引進民間資金投資新北市,提供產業空間、商業服務與就業機會。

經發局強調,「新莊國際創新園區BOT案」完成後,將打造新北產業新地標,引進200家創新研發企業進駐新北,再由「新莊AU捷運商城BOT案」提供時尚娛樂、休閒購物等相關設施,滿足新莊副都心開發所衍生的產業、生活、休憩及商務辦公需求,活絡周邊商業活動,2案分別創造5000個與2637個就業機會。

經發局表示,新莊副都心為新北市第二都心,居住品質與周邊產業發展同步提升,但缺乏大型產業空間與商業設施,「新莊國際創新園區BOT案」為停車場與商業設施,本業比例達37.76%,透過多目標使用滿足公共停車位需求,並提供70%樓地板面積做為國內外企業產業發展空間使用;商業區則規劃興建旅館,以因應未來產業發展提供之附屬洽公及工作者商旅需求。

經發局指出,「新莊國際創新園區BOT案」市府50年權利金與租金收入約59.7億,投資廠商預估50年營業收入總額為640億元(非淨獲利,尚未扣除經營成本與相關稅賦),市府收入佔營業收入總額的9.3% (賣出100元商品,先不考慮成本,要先繳給市府9.3元)。「新莊AU捷運商城BOT案」50年收入約38.51億,佔投資廠商預估營業收入總額556億元的6.92%,同時,兩案契約都訂有超額營收權利金加收機制,如未來廠商營業收入超出投標時預估,市府可以加收更高額比例的權利金,市府50年後仍保有土地並取得建物所權,充分確保市府權益。

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