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南港輪胎:公告本公司取得陽明山土地.

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.06.10 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市北投區湖田段二小段土地九筆.2.事實發生日:104/6/10~104/6/103.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:21,765.27平方公尺,折合6,583.99坪交易總金額:新台幣321,000仟元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:元鴻開發實業(股)公司;智凱開發(股)公司.與公司之關係:均為本公司前十大股東.5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:本公司擬取得土地作為長期朝開發健康養生有機產品之用,中期亦可作為投資性不動產,因需面積大且屬郊區土地,土地取得不易僅有關係人願意出售持有土地.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無;前次移轉日期:99年5月19日6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用.7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用.8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約付款.9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價.價格決定之參考依據:不動產估價報告.決策單位:董事會.10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:第一太平戴維斯不動產估價師事務所:評估價值為325,991,031元仲量聯行不動產估價師事務所:評估價值為327,000,000元11.專業估價師姓名:劉詩愷趙正義12.專業估價師開業證書字號:(96)北市估字第000103號(93)北市估字第000051號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用.17.經紀人及經紀費用:不適用.18.取得或處分之具體目的或用途:長期朝開發健康養生有機產品之用,中期亦可作為投資性不動產.19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用.20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年6月10日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年6月10日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:本案係與104.5.29所發布經董事會通過擬取得陽明山不動產重大訊息係屬同一案件,惟交易對象原公告為元瑞開發、智凱及元鴻三家,後與元瑞議價不成取消買賣(已付元瑞訂金後續將連同利息返還本公司).

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