臺中市近年來大規模的市地重劃推動了不動產業的蓬勃發展，在處處有建案情況下，不少購屋族在尋找棲身地時，除了學區和上班地點等考量外，怡人的公園綠地等公共設施，也成為另一項購屋置產的考量重點。為此，市府地政局主辦的重劃工程也不斷在規劃概念上升級，將文化創意元素融入土地開發業務中，藉以滿足民眾追求生活品質的需求。
圖說：遶境橋
縱觀過往重劃工程，承包商通常僅止於整地、埋設地下管道、闢建馬路和簡易植栽後，即告完工結算，多數居民難免會感覺公共休閒設施稍嫌不足；相對而言，如七期重劃區內，除了新市政中心特定區的市政府和市議會之外、還有文心森林公園及園內的圓形戶外劇場、府會園道連接至夏綠地園道而到國家歌劇院、秋紅谷、朝馬國民運動中心等大型公共建設，使得該地區房地產價值不斷攀升。
此外，以低密度人口居住環境為規劃方向的八期重劃區，當時就開始考量提升居民生活品質為工程重點，區內的豐樂雕塑公園完工後不僅平日成為民眾最重要的休閒區，假日更常吸引大量外來遊客，足見現代人平日休閒設施的需求。
此外，對於民間自辦的重劃工程偶有傳出古蹟保留爭議事件，地政局表示，傳統文化資產和重劃工程原本即可兼容並蓄，他以市府接手的第十三期重劃區為例指出，區內舊南屯溪的麻糍埔遺址經文資主管機關登錄為文化景觀，雖然在重劃階段必須留用部份土地，但未來可能獲得更多中央政府的資源挹注，對重劃地主而言，不啻增添一項高附加價值的公共設施。
除了保留古蹟遺址外，地政局也將文化意象加入土地開發的概念中，在第十三期市地重劃區規劃時，即同時考量在南屯溪、麻園頭溪及西川二路生態景觀渠道所建構的八座景觀橋樑，即融入地方文化特色及結構安全，跳脫「拱型」、「斜張」」之造型思維，表現嶄新的重劃區特色，包括紀念當地樂善好施的士紳曾玉音的「玉音橋」、呈現先人開墾精神的「遶境橋」、結合農村生態的「舞蝶橋」、牛軛造型的「禾豐橋」、人字型的「人本橋」、兩隻天鵝圍成愛心的「西川橋」、海鷗飛翔造型的「崇倫橋」以及象徵南屯楓樹景觀的「楓林橋」，不僅獲得國家卓越建設金質獎之殊榮，更是臺中市及地方居民生活遊憩的新亮點。
圖說：人本橋
在第十四期重劃區內則有傳統四合院的「金源吉宅院」歷史建物，還有老樹、水圳、池塘以及宗教祭祀設施等，各種人文史蹟都已列入該重劃區的文化資產保存計畫內。區內公園將採立體化方式建構，全區共計設置七處滯洪池，並於四所學校增設緊急滯洪池，這些生態藍帶設施平日可作綠地使用，雨量大時則可提供都市防洪功能，兼具滯洪、保水、景觀三大功能，未來配合公園實質開發設置地下滯洪池，可再增中水功能，營造多功能的藍帶親水空間。
此外，十四期重劃區內還佈設了 27.2公里的自行車道路網，提供區內居民休閒、通學通勤使用，並可完整銜接各公設空間，期能與台中鄰近與現有潭雅神、后庄社區庄內鐵馬道銜接，更加符合該重劃區以節能減碳為目標的綠營建內涵。