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房市稅制衝擊 高市5月推案僅8戶

中央商情網/ 2015.06.08 00:00
(中央社記者王淑芬高雄8日電)高雄市不動產開發公會總幹事林佩樺今天指出,受到政府打壓房市的影響,5月推案8戶,創歷年新低。

她指出,過去平均每月建築推案量都有千戶、新台幣數十億元的水準,但是受到政府房市稅制面臨變革的衝擊,4月份推案報開工36戶,5月份只有8戶,推案金額滑落到不及2億元。

日前財政部確定「房地合一」,建築不動產業者希望明朗的政策,有助於推案和買氣回溫。

她指出,政府持續打壓房市,市區豪宅很難脫手、交易清淡,主要受到政府限縮貸款成數,讓投資者不敢貿然下訂。

不過,她說「房地合一」課稅新制明朗,建築業者希望今年的推案量可以成長到1年8000戶,全年有800億元的水準。

高市府地政局資料也顯示,民國102年、103年到104年,土地交易筆數和建築物交易棟數都呈逐年下滑的格局。

今年1到4月房市交易量合計共3萬4000件,遠不及前兩年同期逾4萬件的交易量。

房地交易量減少,土地增值稅也難有成長,財政局稅捐處統計,今年1到5月的土地增值稅約31億元,遠不及去年和前年同期稅收。1040608

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