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壽險業海外獵樓動能增加 金管會調降RBC風險係數

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2015.06.02 00:00
金管會今(2)日宣布,壽險公司投資海外與大陸地區不動產有四種方式,其風險係數各異,但考量到這4種方式承受的房價風險並無不同,因此將風險係數調降為0.1,即在情境相同情況下,壽險公司海外獵樓的資金規模將可增加。

金管會表示,今天通過今(2015)年上半年度保險業風險資本額制度之修正,保險業現行依保險業辦理國外投資管理辦法第11條之1第 1項規定之取得國外及大陸地區之不動產各種方式,所承受國外不動產價格變動之風險並無不同。

因此金管會將「經由投資特定目的不動產投資事業(SPV),並以貸款方式提供該事業所需資金取得國外及大陸地區不動產」,由現階段的0.2608調整為0.1,及「經由信託方式取得國外及大陸地區不動產」之風險係數,由目前的0.0456調整為0.1。

而另外二種「以自己名義取得國外及大陸地區不動產」、「經由投資特定目的不動產投資事業取得國外及大陸地區不動產」則風險係數則不變,均為0.1。

金管會表示,目前壽險業投資海外不動產較多的方式,是以設立SPV或者是貸款SPV的方式投資不動產。此次調整風險係數,對於壽險業104年上半年度保險業的RBC有正面幫助,有助於增加壽險公司海外獵樓的資金規模。

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