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豪宅市場的確冷清

網路地產王/ 2015.06.02 00:00
網路地產王/綜合報導】上周實價登錄一則豪宅售出的訊息被當成大新聞,突顯豪宅市場在最近的冷清市況了。這戶被售出的豪宅位於淡水是國際知名家具公司「來思達」創辦人謝貞德以3.2億元買下淡水「水立方」頂樓海景豪宅,也再創新北市豪宅成交總價新高。

豪宅市場的未來狀況從此案大可估出一個方向,價位不是重點而是豪宅產品本身的條件才是重點。根據實價登錄的資料,今年第一季1億元以上豪宅交易件數,全台僅45件,和去年第4季交易量相比,還不到三成。

而2012年回台上市的家具大亨謝貞德,以3.2億元買下的淡水紅樹林豪宅「水立方」41樓頂樓整層,含9個車位,總面積約520坪,總價創新北市新高,坪數也最大。

單價方面,拆算車位後,每坪約65萬元,雖非淡水最高,但在淡水水岸住宅中,也僅次於「元利水紀元」的一坪67萬元,排名第二。【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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