「台北新東區」並非新名詞，十多年前，不少南港、汐止推案即以台北新東區作為銷售主要訴求。
房仲業者表示，早期建商打出的台北新東區，願景大於實質，所謂「新東區」，僅南港車站一帶比較成熟熱鬧，南港南軟園區、經貿園區、汐止地區生活機能都嫌不足，和市區相比，更是遠遠不如。但去年底，南港CITYLINK、中信金融園區、遠雄汐止購物中心陸續開張後，情況已不同。
以南港CITYLINK為例，去年12月開幕後，由於有車站交通轉運優勢，加上採複合式開發，除了商場外，另有萬怡酒店住客基本盤，又規畫有國賓影城，集客效果相當明顯，明顯帶動南港車站一帶商圈加速繁榮。
位於南港經貿園區的中信金融園區也一樣，信義全球資產經理王維宏表示，中信金融園區也採複合式開發，內部除了設有主題餐廳、美食街、藥妝、零售商場外，還引進宴會廣場品牌，除了滿足該棟大樓上班人士生活所需，也大幅提升了經貿園區生活機能，並吸引內湖、信義區民眾前往消費。
本月新開幕、占地三萬多坪、位於汐止新台五路的iFG遠雄購物中心，規畫有美食街、家樂福、主題餐廳、零售商場，試營運當天，湧入兩萬多人，不止汐止，也吸引周邊五堵、七堵、基隆民眾到當地逛街採買，彷彿為汐止注入活水。
信義全球資產經理王維宏表示，早年辦公大樓在規畫和設計上強調單純用途，但近年統一國際、新光摩天、遠企大樓和台北101等大樓，都納入商場或飯店，不論是作為服務商辦內的上班族群，或配合多元業種招商，都達到加大集客能力的效果，為周邊地區帶來繁榮熱鬧，也讓周邊房價水漲船高。
房仲業表示，南港車站一帶房價雖已不低，但南港CITYLINK帶動的商圈轉型發展，仍對區域房價有一定推升效果；中信金融園區所在經貿園區，由於近年房價上漲過快，近來面臨回檔壓力，但中信金融園區補足生活機能的不足，能為區域房價帶來支撐力。至於汐止地區，在遠雄購物中心開幕，購物逛街機能補強下，不論住宅或辦公室後市均持續看好。
圖片改作自：pang yu liu@Flickr(https://goo.gl/IwNv7D)授權條款：CC BY-SA 2.0(https://goo.gl/w565Si)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】