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精品不好賣 LV上海賣樓套現

中央商情網/ 2015.05.30 00:00
(中央社記者尹俊傑上海2015年5月30日電)古馳(Gucci)等精品業者在中國大陸降價後,路易威登(LV)將在上海轉賣一棟業績不佳的大廈。陸媒形容,昔日高高在上的國外奢侈品牌正「走下神壇」。

華夏時報報導,這棟大廈名為尚嘉中心,形狀像隻巨大的乳白色靴子,原由LV母公司LVMH集團和「澳門賭王」何鴻燊持股各半,是LVMH在大陸建造的首座大型商場。

尚嘉中心2013年開業時,曾因LV、普拉達(Prada)等70多個精品品牌湧入而名噪一時,但2014年淨收入僅人民幣2.5億元(新台幣約12.5億元),遠低於市場預期。

報導指出,2014年底就傳出尚嘉中心要易主的消息。最近的買家是私募基金百仕通集團(Blackstone),轉讓價格據傳超過50億元。百仕通與LVMH未證實此事。

分析認為,尚嘉中心遭轉賣是因時運不佳,除所處的虹橋商務區尚需時間培養商圈外,商場開業不久就碰上精品業在大陸遭遇的寒冬。

貝恩策略顧問公司(Bain & Co.)日前發布全球精品市場報告指出,大陸正處轉型期,精品業今年收入將年減2%至4%,匯率波動與定價策略導致對價格敏感的大陸精品消費者不斷外流。

貝恩表示,以往幾乎支撐整個精品市場成長的大陸市場,將在今年迎來決定性時刻。

上海一名精品業獵人頭業者說,中共反腐使精品在大陸遭遇寒流,香奈兒(Chanel)率先調整價格,古馳接著降價,精品業者趁機消化庫存,並縮小不同市場價差,未來會有更多品牌仿效。

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