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買屋陷阱多!消保處查核 預售屋契約94%違規

NOWnews/ 2015.05.26 00:00
記者彭夢竺/台北報導

行政院消保處今(26)日公布32建案的「預售屋買賣定型化契約」專案查核,結果發現竟然有高達30件不合格,比率高達94%,其中高雄聯上峰景建案違規最嚴重,共有11項不合格,新竹品川風違規10項、新竹隱域建案違規8項,分列第二、三名,提醒民眾買屋要多加留意。

消保處針對建築業者所使用的「預售屋買賣定型化契約」,與內政部地政司及台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市及新竹縣等7個地區就其轄區內32建案進行專案查核,結果全部項目均符合規定的計2建案,部分不符合規定的計30建案。

查核契約審閱權、房地標示及停車位規格、房地出售面積及認定標準、共有部分項目、總面積及面積分配比例計算、房地面積誤差及其價款找補、契約總價、履約保證機制、主要建材及其廠牌規格、開工及取得使用執照期限、驗收及違約的處罰等11項目。

消保處表示,除了富宇大雅(台中市富宇建設)及富椿莊(台中市寶鯨建設)2建案完全符合規定外,其餘各建案均有部分項目不符合規定。其中,又以「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款找補」、「驗收」等3項違規情形最為嚴重,分別有26建案、23建案,以及21建案。

32個建案中,又以高雄聯上峰景建案違規最嚴重,共有11項不合格,新竹品川風違規10項、新竹隱域建案違規8項,分列第二、三名。消保處表示,針對違規業者,已要求業者、建商限期改善,否則將依照《消費者保護法》規定,處6萬至150萬元罰鍰。

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