消防局表示，鐵皮構造是防火、耐火性極差的危險建築，火災場所溫度通常超過600度，導致鐵皮結構變形崩塌，是救災人員的一大威脅，而這次選擇於夜間實施演練，主要是這時段火警發生機率較高，商場通常距離住宅區較近，救災人員必需熟悉各類搶救環境，才能進行任務的遂行；另外，基於維護救災人員的安全概念，演練現場除由安全官作救災人員安全控管，也運用先進的設備紅外線熱顯像儀(TIC)，模擬情境探測火場溫度，避免救災人員陷於高溫的危險。
消防局指出，這次針對鐵皮建物實施消防演練，演練一開始，指揮官即以模擬鐵皮屋賣場發生火災，並有大量濃煙竄出，獲報後，立即出動轄區和鄰近分隊人車前往搶救。到場後人員迅速分工，進行民眾疏散、入室搜救、排煙、灌救等作為，並實際操作排煙機、照明索及切割器等各式器材應用。