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賴正鎰:房地合一稅重覆課稅 對全台850萬戶有房者不平等待遇

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2015.05.20 00:00

商業總會理事長也是鄉林建設集團董事長賴正鎰。(鉅亨網資料照)

財政部今(20)日再度舉辦房地合一稅公聽會,商業總會理事長也是鄉林建設集團董事長賴正鎰批「房地合一稅是重覆課稅」,他表示,台灣目前有課徵土地增值稅,但房地合一新制實施後,土增稅並未廢除,等於重覆課稅,對全台850萬戶擁有房子的人是不平等待遇,希望政府不要課房地合一稅。

賴正鎰表示,台灣現行不動產交易已課徵土地增值稅,但房地合一新制實施後,土增稅並未廢除,等於是先課了一次土增稅後,再多課一次所得稅,根本不合理,而政策搖擺不定,已經使得房市成交率自去(2014)年起開始下滑。

賴正鎰進一步表示,政府推動房地合一稅改若是為了稅收,但是反而會增加未來買房的負擔,因為賣方會轉嫁稅費負擔;若是為了打房,即使房價打折,買不起的人還是買不起,課稅也沒用,希望政府不要課房地合一稅,不要訂出錯誤的稅制,若把房地產市場掐到死,屆時恐怕重蹈證所稅覆轍,不僅政府收不到稅,也打趴市場。

賴正鎰強調,但是如果政府真的要做房地合一,就趕快做,拖越久越不好,政策明朗化、讓市場清楚了解政府不動產政策,可計算房地交易成本最重要。

針對重覆課稅,張盛和表示,房地合一稅實施後,土增稅優惠將同步轉軌,土地的漲價總數額,將全數從出售房地的所得額中減除,已可化解重覆課稅的疑慮。

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