年輕人大都想買房 高齡者願租屋

今年房市多數人看跌，於是以租代買成為風氣，不過，專家也認為，自住客不用過度等待，積極進場議價，可能更有利。

根據「好房網」網路民調結果，有73.3%民眾仍認為自己有房比較好；其中男性占65.56%，多於女性的34.43%。

在租屋較好部份獲得26.69%的網友支持，其中男性占74.54%，女性占25.45%；

調查指出，支持買房的理由前三名，包括買房是「儲蓄」、「有家才定安與安全」、「不買房也是幫房東繳房貸，拿來繳房貸多年後房子是自己的」；支持租屋的網友最大理由仍是「買不起」，「房市看跌，先觀望」排名第二，顯示民眾雖想買屋，但觀望心態濃，也有網友擔心房市泡沫或覺得現在房租低，租屋划算。

以年齡層來看，20歲到30歲支持買房高達83.3%；31歲到40歲、41歲到50歲的年齡層分別有高達7成和7成4的認為買房是王道；但51歲到60歲者支持買房較好的比例降到62.5%，租屋較好的比例回升到37.5%；61歲以上租屋較好反到66.7%，遠高於買房較好的33.3%。

好房網總編輯吳光中分析，調查發現每個年齡層考量大不同，選擇「買房好」最多的年齡層及經濟能力最低的20歲到30歲層級，除了擔心「薪水追不上房價」，「以養房強迫儲蓄」、「厭倦租屋希望擁有房屋主導權」是主因。

30歲到40歲正值適婚成家年齡，新婚買房需求多；41歲到50歲則是換屋需求，符合實際買屋年齡推延的現況。有趣的是，隨著年齡增長，購屋心態卻趨於保守，原因可能是面臨退休及存老本壓力導致。