商圈店面不畏景氣寒冬 每坪近280萬元成交創新高
網路地產王/
11 年前
【網路地產王/綜合報導】房市低迷，惟商業活絡的店面仍具賣相，根據實價登錄最新揭露，位於台北市中山區林森北路391-420號23.58坪的店面，以總價6500萬元成交，等於每坪275.6萬元，創下近2年來最高單價。
此店面鄰近林森北路與林森北路383巷口，為一小排外觀相當老舊的矮房，住商不動產中山聯合加盟店店長曾世榮表示，有上市建商已陸續整合長達10年，若順利整合約有200多坪，這次成交的是1間理髮廳店面，為商業用地，目前土地價格每坪500~600萬元。
該區鄰近條通商圈，金磚動力副總經理施孝文分析，周邊推案以中小坪數市場接受度較高，若使用分區為商三用地，預估未來推住宅案，每坪開價至少90~100萬元。上次林森北路出現店面成交單價高達332.8萬元，是在2013年7月。
圖片改作自：李 季霖@Flickr(https://goo.gl/NDit7n) 授權條款：CC BY-SA 2.0(https://goo.gl/p61zYu)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】
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