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房仲龍頭頂不住寒冬 年營收衰退逾26%

網路地產王/ 2015.05.19 00:00
網路地產王/綜合報導】近年政府打房,連房仲龍頭也擋不住!信義房屋日前宣布去年營收88.9億元,相較2013年創新高營收120.9億元,業績下滑逾26%。學者認為,房仲店比麵包店還多,今年仍是房市寒冬。

信義房屋去年股東會時還宣布前年營收高達120.9億元,但昨股東會則表明,去年受打房影響,業績一路下滑,萎縮幅度達26.4%,營收剩88.9億元,僅配發股利1.3元。讓現場多位股東怨聲連連。

面對營收萎縮,信義房屋董事長周俊吉僅表示,因政府打房,去年移轉僅剩32萬棟,但維持住店數,目前全台達427店,未來將以拓展中南部為主,大台北佔6成、中南部4成。

信義房屋總經理薛健平透露,去年房仲部分仍賺10多億元,但代銷虧損2億元,因此今年策略會多接成屋案件,會考量地段,不接「單價百萬元、坪數百坪以上」案子。薛健平說,今年估計最快5∼6月會追平去年交易量,大選後房市會好轉。

不過,政治大學地政系教授張金鶚認為,房仲營收下滑並不意外,過去本來就賺太多,房仲店甚至比麵包店還多。張說:「政府打房、市場力量已開始發酵,影響不只是預售屋,估計今年還是房市寒冬,會比去年慘,房仲下一步應去思考如何提供更好的服務。」

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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