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精華區國有地地上權招標

大成報/ 2015.05.18 00:00
【大成報記者吉雄世/高雄報導】財政部國有財產署南區分署推出位於高雄市、嘉義市、台南市及澎湖縣計4宗大面積國有土地招標設定地上權,產權乾淨、基地完整,區位及基地條件俱優,市值近20億元,歡迎踴躍投標。

南區分署本次推出之標的,宗宗均是精心挑選,地段好,區位佳之精華區土地。特別推薦的標的有,高雄市三民區灣和段108、110及132地號3筆國有土地,面積逾810坪,屬第三種住宅區,位於鼎勇街、鼎義街及鼎吉街上,土地三面臨路,附近有莊敬國小、鼎金國小、三民高中、高雄高工、文藻外語大學及高雄應用科技大學等學區,周遭公共設施完善,北側有親水公園,並鄰近鼎山商圈,且有家樂福大賣場,為住商混合區,該區近來房市熱絡,本案推出權利金底價尚不及市價4成,僅9,931萬8,748元,相當具有投資潛力。臺南市安平區繼最新標脫古堡段2012、2013地號國有土地後,趁勢再推出漁光段883、884地號國有土地,面積近1400坪,為「特商-1(61)附」商業區,本基地位於健康路三段南側漁光重劃區內,南北兩側分別臨10米及12米計畫道路,鄰近安平港國家歷史風貌園區,以及安平古堡、億載金城等歷史古蹟及安平老街、觀夕平台等觀光景點,商業發展潛力大,權利金底價3億7,799萬4,040元。

除上述推薦標的外,另有嘉義市竹圍子段9、10-9地號2筆國有土地,面積合計逾830坪,為住宅區,距嘉義市後火車站及交通轉運中心不到1公里,且臨50米友忠路,附近餐廳林立,又有量販店、佛光山社區大學,交通方面可接自由路、北港路、世賢路等主要道路,聯外道路便利,極具開發潛力,權利金底價4,600萬8,648元。澎湖縣則推出位於馬公市文化段757-2、757-10地號2筆國有土地及馬公段2666-114地號澎湖縣有土地,縣有土地部分澎湖縣政府已委託本分署併同招標,面積合計近1875坪,使用分區為商業區(商二)。本案土地坵形方整,四面臨路,北側為20米新生路(含5米綠帶),東側為15米同合路,西側及南側分別為10米

及15米道路,位於澎湖縣馬公市都市計畫第三漁港附近地區細部計畫內,交通便利,觀光商業發展性優。權利金底價1億7,470萬4,603元。

南區分署表示,這次4宗標的招標基地區位及基地條件俱佳,深具投資開發潛力,得標人取得規劃建築使用土地70年權利,除繳納決標權利金外,每年按土地申報地價3.5%利率計繳年租金,土地取得成本便宜,本次招標訂於今年6月22日開標。

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