北京上海中古屋交易量大增

中央商情網

中央商情網/

11 年前

（中央社台北2015年5月17日電）中國大陸不動產專業機構統計，在降準、降息、住房公積金調整影響下，北京、上海等大城市的中古屋市場近來重現活躍。5月上半月，北京中古屋市場簽約量就較去年同期大增187.44%。

中新社引述大陸「偉業我愛我家市場研究院」資料顯示，5月上半月，北京市中古屋成交均價為每平方公尺人民幣3萬1234元（相當於每坪新台幣51.3萬元），較4月下半月略增0.29%，並較去年同期上漲1.56%。

數據顯示，北京中古屋交易量，15年來已從年均數千戶躍升到約15萬戶。目前，北京中心城區中古屋均價已達每平方公尺3.6萬元、每戶平均約300萬元的水準。

至於上海，數據指出，4月份中古屋成交量達3.6萬戶，較去年同期大增60%，創上海歷史次高。

根據上海中原地產研究諮詢部統計，上海4月份中古屋成交均價為每平方公尺2萬4149元，較3月份上漲5.2%。

大陸中原地產首席分析師張大偉指出，中古屋市場成交量明顯增溫，但房價大漲的機率很小。而今年大陸整體房市的交易量肯定比去年高。

業者則分析，大陸官方對房地產市場的支持政策及相應的財政金融政策，將進一步促進換屋消費，住宅需求將明顯成長。預計今年人口聚集能力較強的一線城市，以及部分焦點二線城市的房價，將呈現回暖上漲的趨勢。

北京上海中古屋交易量大增

相關新聞

青菜蘿蔔各有喜好高雄鹽埕區的中古屋成交占九成，而這兩區「新屋當道」

房市買氣回溫？7月交易量衝2.64萬棟　創19個月新高

臺南6月房價微升0.02％　交易量月增14.52％但年減18.89％

信義房屋揭竹市明湖路交易量大關鍵吸園區首購族

台北房市「量縮價漲」　5月數據出爐：交易量年減近1成、房價指數仍升1.91%

預售屋、中古屋迎交屋潮　永慶房屋提醒驗收留意3大重點

聯準會利率按兵不動銀行放貸助攻美國商業地產交易量勁揚30%

杜拜房產投資上半年破 300 億美元交易量勁揚逾 5 成

名古屋亞運9/19開跑　暢玩PARCO娛樂PARK

全台前十「低空屋率區」全在雙北！「這區」僅3.85%、交易量卻重摔3成

The LYCRA Company在上海國際紡織面料展上重塑展覽會體驗

中古、預售怎麼選？別只看新舊　房仲曝2大判斷關鍵

六都預售屋房價全漲、交易量腰斬！高雄慘減50%　僅「一都」逆勢增4.2%

「北京沒冰箱」遭陸國台辦反嗆！張晗：脫離事實只會淪為笑柄

新北中古屋翻新講究的不只是設計沐質本室內裝修設計以新北中古屋改造重塑居住價值

北京上海中古屋 交易量大增

相關新聞

青菜蘿蔔各有喜好 高雄鹽埕區的中古屋成交占九成，而這兩區「新屋當道」

房市買氣回溫？7月交易量衝2.64萬棟 創19個月新高

臺南6月房價微升0.02％ 交易量月增14.52％但年減18.89％

信義房屋揭竹市明湖路交易量大關鍵 吸園區首購族

台北房市「量縮價漲」 5月數據出爐：交易量年減近1成、房價指數仍升1.91%

預售屋、中古屋迎交屋潮 永慶房屋提醒驗收留意3大重點

聯準會利率按兵不動 銀行放貸助攻美國商業地產交易量勁揚30%

杜拜房產投資上半年破 300 億美元 交易量勁揚逾 5 成

名古屋亞運9/19開跑 暢玩PARCO娛樂PARK

全台前十「低空屋率區」全在雙北！「這區」僅3.85%、交易量卻重摔3成

The LYCRA Company在上海國際紡織面料展上重塑展覽會體驗

中古、預售怎麼選？別只看新舊 房仲曝2大判斷關鍵

六都預售屋房價全漲、交易量腰斬！高雄慘減50% 僅「一都」逆勢增4.2%

「北京沒冰箱」遭陸國台辦反嗆！張晗：脫離事實只會淪為笑柄

新北中古屋翻新講究的不只是設計 沐質本室內裝修設計以新北中古屋改造重塑居住價值

北京上海中古屋交易量大增

青菜蘿蔔各有喜好高雄鹽埕區的中古屋成交占九成，而這兩區「新屋當道」

房市買氣回溫？7月交易量衝2.64萬棟　創19個月新高

臺南6月房價微升0.02％　交易量月增14.52％但年減18.89％

信義房屋揭竹市明湖路交易量大關鍵吸園區首購族

台北房市「量縮價漲」　5月數據出爐：交易量年減近1成、房價指數仍升1.91%

預售屋、中古屋迎交屋潮　永慶房屋提醒驗收留意3大重點

聯準會利率按兵不動銀行放貸助攻美國商業地產交易量勁揚30%

杜拜房產投資上半年破 300 億美元交易量勁揚逾 5 成

名古屋亞運9/19開跑　暢玩PARCO娛樂PARK

中古、預售怎麼選？別只看新舊　房仲曝2大判斷關鍵

六都預售屋房價全漲、交易量腰斬！高雄慘減50%　僅「一都」逆勢增4.2%

新北中古屋翻新講究的不只是設計沐質本室內裝修設計以新北中古屋改造重塑居住價值