北市BOT研討會 籲權利金定期檢討

柯文哲上任後清查大巨蛋、美河市、松菸、三創和雙子星等過去的BOT案，並成立廉政委員會調查。北市府今天舉行BOT制度研討會，柯文哲全程參與，會中財政局副局長陳志銘以「BOT計畫案權利金計價基準、調整機制與標準作業程序」為題做報告。

財政局以三創案和松菸文創案為例，指出過去BOT案產生的問題，主因是廠商為賺錢，讓附屬事業極大化，公共建設本身卻弱化，公共建設變相為土地開發，社會觀感不佳，主從事業比例失衡，權利金成為政府和廠商角力的戰場。

財政局建議，推動BOT應考量「公共建設」本質，避免借公共建設之名，行商業利益之實。對於「主體事業」與「附屬事業」應規範比例，避免社會觀感不佳。

財政局也建議，招商時可採一次投標，分段開標（分別為資格標、規格標、價格標）的方式辦理，並可於合約中載明權利金檢討機制。

財政局說，權利金可定期或不定期重新檢討，如國外做法是5到7年檢討一次。在機動檢討方面，可在當土地公告現值比計畫時成長一倍，或營收有超額利潤達一定比例時，設計利益共享機制。