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院版房地合一撼營建 台股跌逾百點

中央廣播電台/陳林幸虹 2015.05.14 00:00
財政部昨天(13日)公布行政院版本的房地合一課稅新制,由於較先前財政部版本嚴苛,衝擊今天台北股市營建類股,再加上外資和陸資在現貨賣超,也進一步拖累大盤表現,終場收盤下挫113點,跌幅1.16%,以9610點作收,跌破季線,為今年以來首見。不過,新台幣兌美元匯價卻和台股脫勾,盤中一度升值逾2角,終場小升9.9分,收30.681元。

行政院拍板房地合一所得稅制度草案,為抑制炒房,非自用住宅課稅級距調高,其中持有房屋未滿1年出售者,獲利部分稅率將由財政部原定的35%提高至45%。自用住宅優惠稅率也由原本售屋金額4,000萬元以下免稅,改為售屋獲利400萬元以下免稅,超過部分按10%稅率課稅。

由於院版的房地合一課稅新制較財政部嚴苛,也衝擊台北股市營建類股表現,類股跌幅1.67%,大型建設公司興富發、長虹、皇翔以及遠雄股價都走弱,再加上市場擔憂不動產走跌衝擊銀行擔保,金融類股也疲弱,大盤終場下挫逾百點,以9610點作收,跌破季線,為今年以來首見。分析師賴建承說:『(原音)營建因為房地合一稅的影響,除了本身營建股的重挫之外,市場也擔心未來房價出現急跌的話,會不會衝擊到金融的資產,以及國內房地產擔保的壓力,因此也造成金融股富邦金今天做領跌,短線上來看,今天是破了季線。』

財政部稍後也發出新聞稿強調,有關行政院初步審查通過房地合一課徵所得稅的稅法修正草案,為期審慎,將持續蒐集各界意見後,提供行政院參考。

儘管台股走跌,不過,新台幣兌美元匯價卻和台股脫勾,早盤在外資匯入下,一度大升逾2角,最高來到30.532元價位,一度逼近30.5元關卡;收盤小升9.9分,收30.681元。

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