政院版的草案重點在於對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，免稅門檻從原本財政部規劃總價4000萬元以下免稅，改成獲利400萬元以下免稅。財政部長張盛和補充解釋，政院版房地合一課稅比奢侈稅還輕。
但這看在賴正鎰眼中卻是惡法，他說，政府在實施「實價登錄」時，口口聲聲說不會實施實價課稅，但現在卻違背諾言。現階段政府已經有土地增值稅及房屋稅等稅制，不宜再實施「房地合一」實價課稅，對房屋持有者再剝一層皮。
賴正鎰認為，政府實施奢侈稅，豪宅稅等政策以來，多數投資客退場，房地產已經逐漸恢復常態，但去年5月宣佈要實施房地合一的新政策以來，房地產交易量一路冷到底，房地產上下游產業，包括不動產，房仲業及家具業都苦不堪言。
他說，原本期待房地合一可以不用實施，但等到的消息卻是大幅提高稅率，短期買賣者的稅率至百分之45％，甚至連一般人持有住宅者買賣也都要課以15％至20％重稅，「真是讓人不可置信」。
賴正鎰說，去年11月底的九合一縣市長大選就是給馬政府一個警惕，但再訂出這樣的辦法，只會引發更多人不滿，尤其是持有房屋的850萬戶的人，將來也都會是受害者，也將被課以重稅，他力勸大家都要站出來為自己權益發聲，不要再沉默不語。
賴正鎰強調，房市與股市是國內經濟引擎的2大命脈，對房市出此重手，將會讓台灣經濟進入大蕭條期。全國不動產及上下游業者絕對都是堅決反對政府實施房地合一，政府堅持要繼續凌遲不動產，戕害房市經濟發展，所有相關的不動產業者350萬人一定會上街頭抗爭，表達反對立場。