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房地合一政院版 賴正鎰:對房屋持有者再剝層皮

鉅亨網/鉅亨網記者趙曉慧 台北 2015.05.13 00:00
行政院今(13)日定調「房地合一」實價課稅草案,全國商總理事長賴正鎰對此大表訝異,直呼這是對房屋持有者再剝一層皮,房地產業上下游已經快熄火,恐怕引發不動產業者350萬人上街頭抗爭,表達反對立場。他提醒國民黨不要執迷不悟,否則明年總統大選一定會換人做。

政院版的草案重點在於對短期炒房從重課稅,稅率最高45%,免稅門檻從原本財政部規劃總價4000萬元以下免稅,改成獲利400萬元以下免稅。財政部長張盛和補充解釋,政院版房地合一課稅比奢侈稅還輕。

但這看在賴正鎰眼中卻是惡法,他說,政府在實施「實價登錄」時,口口聲聲說不會實施實價課稅,但現在卻違背諾言。現階段政府已經有土地增值稅及房屋稅等稅制,不宜再實施「房地合一」實價課稅,對房屋持有者再剝一層皮。

賴正鎰認為,政府實施奢侈稅,豪宅稅等政策以來,多數投資客退場,房地產已經逐漸恢復常態,但去年5月宣佈要實施房地合一的新政策以來,房地產交易量一路冷到底,房地產上下游產業,包括不動產,房仲業及家具業都苦不堪言。

他說,原本期待房地合一可以不用實施,但等到的消息卻是大幅提高稅率,短期買賣者的稅率至百分之45%,甚至連一般人持有住宅者買賣也都要課以15%至20%重稅,「真是讓人不可置信」。

賴正鎰說,去年11月底的九合一縣市長大選就是給馬政府一個警惕,但再訂出這樣的辦法,只會引發更多人不滿,尤其是持有房屋的850萬戶的人,將來也都會是受害者,也將被課以重稅,他力勸大家都要站出來為自己權益發聲,不要再沉默不語。

賴正鎰強調,房市與股市是國內經濟引擎的2大命脈,對房市出此重手,將會讓台灣經濟進入大蕭條期。全國不動產及上下游業者絕對都是堅決反對政府實施房地合一,政府堅持要繼續凌遲不動產,戕害房市經濟發展,所有相關的不動產業者350萬人一定會上街頭抗爭,表達反對立場。

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