不過,銀行業者看準的正是透過貸款期限延長,購屋者每月還款金額可減少,減輕負擔進而做其他投資理財。舉例來說,若貸款1000萬元、利率1.9%換算,相較貸款20年期,若貸款期間拉長至40年,每月還款金額可減少至3萬多元,等於每月減少40%的負擔。
過去台灣普遍的購屋貸款是20年限,但在高房價的壓力下,30年期限隨之成長和過往30年期限貸款不受歡迎的象不一樣了,至於40年的房貸期限是否受到青睬,可能得有一陣觀察期了。
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