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銀行擬推40年房購屋房貸

網路地產王/ 2015.05.13 00:00
網路地產王/綜合報導】銀行再提出長期房貸的策略以協助大眾購屋,建議房貸最長可有40年的成家貸款方案,利率最低1.9%起,除了標的物本身,最重要資格就是貸款人須35歲以下,且屋齡不能超過20年,如此下來,若35歲買房等於繳清貸款已經75歲,恐怕連退休金都要奉上繳房貸。

不過,銀行業者看準的正是透過貸款期限延長,購屋者每月還款金額可減少,減輕負擔進而做其他投資理財。舉例來說,若貸款1000萬元、利率1.9%換算,相較貸款20年期,若貸款期間拉長至40年,每月還款金額可減少至3萬多元,等於每月減少40%的負擔。

過去台灣普遍的購屋貸款是20年限,但在高房價的壓力下,30年期限隨之成長和過往30年期限貸款不受歡迎的象不一樣了,至於40年的房貸期限是否受到青睬,可能得有一陣觀察期了。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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