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欣陸認高鐵損失 今年建設總銷195億

中央商情網/ 2015.05.12 00:00
(中央社記者韋樞台北2015年5月12日電)欣陸投控(3703) 2014年本業獲利新台幣12.79億元,但認列高鐵淨損後反虧9.8億元;今年建設部份以台北信義計畫區和台中七期兩大精華區建案,總銷達195億元。

欣陸投控表示,2014年欣陸投控合併總營收212.27億元,稅後合併淨損9.80億元,每股稅後虧損1.11元,擬不分配股利。

欣陸投控執行長洪義乾表示,合併營收及兩家子公司的業績均達標,本業獲利達12.79億元;但因認列持有高鐵公司股價減損22.59億元,合計2014年稅後合併淨損9.80億元。

洪義乾指出,合併總營收中,土木及營建工程項目仍為主要收入來源,佔全體營收75.39%;不動產開發及其他項目佔23.57%。2015年台灣房地產市場仍受政府打房影響,景氣持續低迷,大陸建設將持續開發雙北市及台中市等精華地段。

大陸建設部份,2014年銷售金額約52.6億元,主要包括台北市「琢賦」、新北市新店區「青擘特區」、「琢青」、台中市「寶格」等個案及台北市「民生大樓」部份樓層。

大陸建設2014年營收及獲利包括「青擘特區」、「謙岳」、「謙量」及其他交屋收入及依完工比例認列台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓。大陸建設2014年營業淨利約15.5億元,另認列投資高鐵普通股資產減損業外損失約11.3億元,稅後淨利為4.6億元。

大陸建設2015年規劃預售2個新案,預計第3季銷售正施工中的北市信義計畫區B7地塊合建案,基地面積約1059坪,規劃為地上31層及地下4層住商大樓,坪數約為140坪及250坪,大陸建設可分得約120億元總銷。

另外,台中市七期惠中路合建案,規劃為地上33層、地下6層住宅大樓,坪數約為60坪到120坪,推案預定進度將等等建照取得進度而定,大陸建設預估可分配總銷金額約為75億元。除新推案外,續售新北市新莊區「謙量」、新店區「琢青」及台中市七期「寶格」等案。

大陸建設2015年營業收入,主要為「民生大樓」部份樓層、出售成屋「謙量」及依完工比例法認列的台北市寶慶路商業大樓、台中市惠中路商業大樓,及出租商辦大樓之租賃收入。

大陸工程表示,台灣事業處2014年間拿下230億元工程合約;2015年的台灣公共工程市場將持續低迷,今年的業務目標為165億元,其中建築工程100億元,土木工程約60億元,機電工程5億元。

台灣事業處今年設立各項業務目標,包括土木工程,在捷運、潛盾與山岳隧道工程領域確保領先地位,並尋求與國外設備廠合作,爭取天燃氣電廠工程。建築工程,因房地產景氣下滑,除繼續爭取台灣都會區的新建案外,並在廠辦與旅館領域尋求更多機會。

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