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松菸文創爭議 童子賢協調 誠品買回商場、旅館產權 與北市府重新議約

鉅亨網/鉅亨網記者蔡宗憲 台北 2015.05.10 00:00
和碩(4938-TW)董事長童子賢介入協調台北文創與台北市政府之間的糾紛,童子賢今(10)日做出回應,台北市政府、台北文創與誠品已協調出對三方有利的營運方向,其中富邦董事長蔡明忠願意退讓,新方案由誠品購買商場與旅館之產權,未來誠品將可直接開發票,有部分稅金可繳交給北市府,而針對旅館部分,應設立住房率基本達成條件,若未達成目標,誠品需繳交營運權利金給市府,這樣市府就能收到一直以來爭議不斷的權利金,同時台北文創、誠品營運上可以各自獨立,互相不干擾。

童子賢表示,自己不代表誠品,持有誠品生的股權僅個位數比重,因此相信出面協調可以達到一定的溝通效果。

他指出,目前包含台北文創、誠品與台北市政府三方面已達成初步協調的結果,台北市政府不需要出前將松菸誠品買回,且能收到市長柯文哲上任後一直希望改善的權利金問題。

童子賢表示,富邦董座蔡明忠表明願意退讓,未來新方案中,誠品將出資購買局部包含商場與旅館的產權,這樣未來誠品就可直接開立發票,並可將稅金繳交給市政府。

再者,針對旅館部分,童子賢指出,建議訂定最低住房率的基準值,也就是誠品行旅若未達成設定的住房率目標,就要繳交營運權利金給市政府,如此一來,北市府未來將可收到原本無法收到的權利金,也不用收購買松菸誠品。

另外,童子賢也說,誠品收購商場與旅館後,未來北市府與誠品必須重新議約,未來台北市政府將會直接面對誠品,處理商場與旅館的部分,而文創大樓的出租方面,北市府將直接面對台北文創公司。

童子賢認為,這樣可以產生幾個好處,包含台北文創、誠品的營運上可各自獨立,雙方不會互相干擾;再者北市府不需要全額買回台北文創BOT案,因市府買回BOT案自行經營,如過去馬市府時代的台北圓環商場,最後的結果反而是養蚊子,沒有達到商場效益。

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