童子賢表示,自己不代表誠品,持有誠品生的股權僅個位數比重,因此相信出面協調可以達到一定的溝通效果。
他指出,目前包含台北文創、誠品與台北市政府三方面已達成初步協調的結果,台北市政府不需要出前將松菸誠品買回,且能收到市長柯文哲上任後一直希望改善的權利金問題。
童子賢表示,富邦董座蔡明忠表明願意退讓,未來新方案中,誠品將出資購買局部包含商場與旅館的產權,這樣未來誠品就可直接開立發票,並可將稅金繳交給市政府。
再者,針對旅館部分,童子賢指出,建議訂定最低住房率的基準值,也就是誠品行旅若未達成設定的住房率目標,就要繳交營運權利金給市政府,如此一來,北市府未來將可收到原本無法收到的權利金,也不用收購買松菸誠品。
另外,童子賢也說,誠品收購商場與旅館後,未來北市府與誠品必須重新議約,未來台北市政府將會直接面對誠品,處理商場與旅館的部分,而文創大樓的出租方面,北市府將直接面對台北文創公司。
童子賢認為,這樣可以產生幾個好處,包含台北文創、誠品的營運上可各自獨立,雙方不會互相干擾;再者北市府不需要全額買回台北文創BOT案,因市府買回BOT案自行經營,如過去馬市府時代的台北圓環商場,最後的結果反而是養蚊子,沒有達到商場效益。