2萬戶青年宅 可望10年內完成

這項政策的重點，在於將限制購屋與轉賣資格，一旦轉賣不順，將由政府優先買回，不會投入一般房屋市場，避免炒高房價，且可繼續提供給有需要的人。

關於興建地點，陳威仁說，營建署已鎖定17處可能地點，基本上以6都為主，包括捷運新市鎮，例如淡海、林口、高雄、大台北三環三線、桃園航空城、機場沿線等，目前正在與相關單位、地方政府協調中。

他表示，房型規劃以2房或3房為主，希望以建築造價成本出售，以北部為例，若以設定地上權方式，每坪售價約10萬元至14萬元；若是擁有土地持分的方式，每坪售價與目前合宜住宅每坪19萬元差不多。

至於青年的年齡限制，陳威仁表示，會考量年紀並訂定排富條款，後續會再研究。

陳威仁說，這個構想已獲行政院支持，行政院長毛治國也同意未來「房地合一」課稅，稅收的一定比例將挹注到住宅基金，再透過住宅基金興建青年生活住宅。

網路地產王表示，政府應該要用更長期的心態去看帶住宅問題，目前看來5-10年內提供2萬戶青年宅，看來是種德政；但是不知屆時的市場會是個麼模樣？還需要相對低價的青年宅嗎？會不會根本不需要？還是說其實根本還是不足？衷心希望政府不是為了因應目前的輿論壓力，而做出這些政策，台灣需要一個怎樣的住宅政策，才是政府應該要長期關注的吧！

圖片改作自：準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia@Flickr(https://goo.gl/Luv1nt)授權條款：CC BY 2.0(https://goo.gl/si0Qz3)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】