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日勝生提七大保證 浮洲宅無息退戶

中央社/ 2015.05.08 00:00
(中央社記者韋樞台北8日電)板橋浮洲合宜宅大樑龜裂引發購屋者疑慮,承包廠商日勝生表示,5月11日起接受購屋者電話解約,且無息退戶;未完工的A3和A6驗屋時間延長讓住戶可充分妥善確認施工品質。

日勝生今天下午舉行記者會提出七大安心保障。自5月11日起,日勝生將於交屋中心開始受理2樓以上浮洲合宜住宅戶的電話解約申請(電話02-2968-3007),並於A2、A3、A6基地經共推的第三公正單位結構安全鑑定報告完成公開後7天內寄發辦理通知予申請解約的承購戶,承購戶需於報告公開後30天內完成解約協議書簽署程序。

日勝生指出,由於A3及A6基地目前仍在施工中,為落實「工地勞安規範」,現階段仍不宜貿然開放所有各區住戶頻繁進入看屋。日勝生同意將等三方共推的第三公正單位完成安全鑑定後,依據專業建議在受推派的住戶代表監督下,完成補強修繕。

於完工核發使用執照後,將立即陸續通知承購戶進行房屋初驗及複驗,並給予承購戶充分時間查驗、以解除客戶對施工品質的疑慮。

日勝生說,為儘速確認此案目前的結構安全狀態,已委任台灣省土木技師公會進行浮洲案第一階段鑑定,初步鑑定結果確認為建案第一區A2及A3基地主房屋結構現階段無安全顧慮,但外圍的接梁處需儘速進行補強作業;第二區A6基地正由台灣省土木技師公會辦理鑑定作業中,預計104年5月15日前完成鑑定作業。

為完全確認浮洲案的結構安全狀態,日勝生會備妥相關必要圖說、資料等,會同住戶代表與營建署於5月14日前共推專業第三公正鑑定單位,以及受推派的住戶代表參與第二階段的結構安全鑑定,並由受推派的住戶代表參與。

另接續相關所有修繕補強工法及過程,也請原第三公正鑑定單位及住戶代表監督,以專業、透明的高規格,確認建案的結構安全,相關安全鑑定費用由日勝生全權負責。

日勝生指出,日勝生承諾將於保固期內,每年委請第三公正單位(結構或土木技師公會)辦理結構安全復查,依公正單位復查結論與建議做合宜的結構維安處置,並將復查結果透明公佈給所有住戶知悉。

另外,日勝生承諾浮洲合宜宅案的結構保固期,將超越國家規範(定型化契約)結構保固標準的15年年限,加倍延長至30年,提供所有浮洲合宜宅住戶更長久安全保障。

對於依原買賣合約,承購戶應繳的銀行貸款核撥後至通知交屋日止,這段期間利息由日勝生負擔,日勝生也同意將利息補貼期間再延長至正式通知交屋日起30日內。

例如5月8日初驗,5月20日銀行撥款,5月27日複驗完成,6月5日正式通知交屋日,則貸款補貼利息計算期間為自5月20日至7月5日止。

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