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內政部推青年住宅 每坪估10至20萬

中央廣播電台/劉品希 2015.05.07 00:00
為了讓年輕人能夠輕鬆購屋,內政部推動「青年生活住宅」計畫,初步規劃在機場捷運沿線等17個交通便利路段,以國有地興建2萬戶住宅,平均一坪約新台幣10萬到20萬,預計5到10年後就可興建完成。

為了解決年輕人的居住問題,內政部計畫推動「青年生活住宅」,將以公有土地或區段徵收的抵價地興建住宅,並設置排富條款,只賣給收入所得在一定門檻以下的青年;同時將採「封閉市場型態」,加強限制轉售對象資格,若購入一段時間後要再轉賣,必須賣給條件相符的年輕人,或由政府優先買回,再賣給需要的青年,不會再流入住宅市場中,以免成為炒房工具。

內政部長陳威仁7日指出,考量交通便利,營建署初步鎖定在機場捷運沿線興建青年生活住宅,房型規劃以兩房或三房為主,民眾也可依預算選擇持分或是只買地上權兩種模式,一坪大約新台幣10萬到20萬不等。他說:『(原音)我們是希望用它的造價、就是成本價給他,他每年只要付一點租金、土地的租金。以目前造價來講,一坪大概是10萬到14萬之間,如果土地是一坪30萬,容積率是蓋300(坪)的話,那麼他這樣一坪蓋出來的成本價大概是20萬上下。』

目前營建署已鎖定17處可能地點,並和相關單位及地方政府協調中,地點包括捷運新市鎮,例如淡海、林口、高雄、大台北三環三線、桃園航空城、機場沿線等。陳威仁說,這個構想已獲行政院支持,行政院長毛治國也同意未來「房地合一」課稅,稅收的一定比例將挹注到住宅基金,再透過住宅基金興建青年生活住宅。

陳威仁強調,興建青年生活住宅不是為了賺錢,而是希望讓所有青年都有自己的房屋。至於申請資格,不會只以年齡來區分,將再聽取各界意見。

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