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輕軌效應顯現 高雄夢時代房價漲16%

網路地產王/ 2015.05.07 00:00
網路地產王/綜合報導】大型購物商城熱度延燒,從北到南大型商場接連開幕,房仲發現,購物中心進駐後帶來龐大人潮和車潮,週邊房市跟著起漲10%,其中高雄統一夢時代周邊房價年漲16%最高。

根據房仲業者統計,高雄市統一夢時代2013年周邊成交單價12.7萬元,去年已漲至14.8萬元,年漲16.5%最多,其次是桃園市The Gloria Outlet國泰人壽華泰名品城,周邊房價從每坪22.7萬元上升至26.2萬元,年漲15.4%,新北市林口Outlet Park漲幅也有1成。

統一夢時代周邊房價漲最多,主因是高雄經貿園區及亞洲新灣區加持,台慶不動產高雄一心民權加盟店店長陳富豪分析,夢時代周邊房屋雖不多,但高雄水岸輕軌第一階段將通車,輕軌C5站可直接到達夢時代,推升周邊房價。台南夢時代周邊漲幅不大,群義房屋總經理潘家成分析,應是位傳統文教區東區,房價本就穩定。

今年桃園機場捷運沿線將有2座國際outlet開幕,有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,航空城雖不明朗,但有購物中心加持,周邊住屋需求增加、房價上漲。捷運A9站三井林口Outlet Park也將登場,估計完工之後房價效應將更大。

本周五將開幕的新北市汐止iFG遠雄購物中心,預料也帶動樟樹灣、汐科站周邊房價波動上漲。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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