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林口OUTLET旁、公園第一排 2000萬門檻超低!

NOWnews/ 2015.05.07 00:00
記者許家禎/林口報導

想住信義計畫區、新板特區只能望屋興嘆?其實林口有建商推出20到46坪、1到3房,總價1000多到2000萬出頭的稀有建案,不僅正對面就是7700坪的扶輪公園,走路3分鐘就能抵達國賓影城與三井OUTLET,儼然就是住在縮小版的信義計畫區!最重要是同樣標榜公園第一排,但該新建案門檻最低,相較其他大坪數總價4000萬以上顯得親民許多。

房產專家不只一次說過,買房最重視「Location、Location、Location」,只要地段好就能保值甚至帶動房價上漲。位於林口忠孝路308巷的「玄泰文華」,基地面積335坪,共有地下4層、地上24層,總計112戶住家與6戶店面,產品規劃20到46坪、1到3房,總價1000到2000萬出頭,公設比32%。

建案經理毛啟杬表示,此區最難能可貴的就是基地正面對為7700坪的扶輪公園,走路3分鐘就能到國賓影城與三井OUTLET,條件無可取代!而相較此區同樣標榜公園第一排,但大多是大坪數動輒4000萬以上的大產品,「玄泰文華」平均成交價每坪45萬,總價僅1000到2000萬出頭,門檻最低、民眾也能輕鬆買房。

毛啟杬指出,「玄泰文華」3到14樓為挑高3米4,15到23樓則為3米6,頂樓也挑高做為聯誼廳與健身房。目前已銷售3成,其中客層有6成來自當地林口,2成來自雙北市,其他2成則是其他地區。毛啟杬表示,林口新市鎮歷經10年開發已逐漸成形,媲美信義計畫區與新板特區,各項公共建設即將到位,屆時將一舉拉開都會與城市間的差距。

他強調,一個地方的CBD(中心商業區),不僅要有重要的交通轉運中心,更重要是有沒有集結行政金融中心與商業娛樂區。像是桃園機場捷運線即將通車、捷運共構的環球購物中心將同步營運;北台灣最大的日商三井OUTLET與國賓影城則預計於今年第3季開幕;還有林口六合一行政園區今年上旬完工。

另外,此區也有影視休閒中心,如TVBS數位雲端媒體以及民視數位媒體總部都將在年底啟用。而今年台灣面臨大旱,為解決用水問題,林口5萬噸蓄水池年底也將營運,之後2到3年老爺酒店、世界大學運動會選手村也會陸續進駐。屆時林口將成為同時擁有金融重鎮、時尚聖地、國際櫥窗、影視中心的國際CBD(中心商業區)。

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