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打房加爭議案多 營建股跌幅重

中央社/ 2015.05.05 00:00
(中央社記者韋樞台北5日電)4月六都買賣移轉棟數大致量縮價跌,部份營建個股狀況連連,營建股顯得更加沈默,今開低走低跌逾1%,和旺連續第11根跌停,日勝生跌逾1.3%。

政策打房與買方期待房價修正遞延購屋決定,交易量仍低檔徘徊,4月六都會區房市漲跌互見,北高兩市持續衰退。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,六大都會區4月建物買賣移轉棟數月增3.2%,年減19.8%。台北市、台南市與桃園市與去年同期量縮21%到28.6%最多,台北市甚至比3月還少9.0%,為六都房市重災區。

另外,全台3月買賣移轉棟數比去年同期少4565戶,年減17.2%,創下官方統計數據民國88年以來同期新低紀錄,全台房市陷入窒息量。

黃舒衛指出,政策打房見效,再加上房屋稅、售屋財交稅雙漲,遞延購屋決定,使4月房市交易量呈現低檔。房市已回歸剛性需求,買方市場走勢保守,形成房市雖有看房的潛在買方續增,但出價意願不高或出價落差較大,形成價格認知落差、交易量膠著的現象。

房市大環境不景氣,部份個股陷入狀況,整體營建股跌1.11%,遠雄近4個交易日終於微漲,今天開平高走平,盤中小漲0.4%,最高37.3元,成交量804張;陷入浮洲合宜宅大樑裂縫風暴的日勝生4月以來股價在低檔盤旋,今開低走低,下跌1.3%,最低14.95元,成交量3000餘張。

陷入前董事長涉嫌私開1.4億元支票卻遭公司以非正常程序為由拒付的和旺繼續跌停,今開盤即跌停到20.6元,成交量19張,但委賣張卻有3.1萬餘張。

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