台北文創：鑑價有賴第三方機構

松菸文創案爭議延宕多時，台北文創發言人劉麗惠今天親上火線，面對媒體說明，同意在合理合法合情範圍配合市政府決議，但經過幾次協調會議，遺憾發現市府有很多要求是超出契約範圍，是台北文創難以達成的，尤其台灣大被要求2星期內遷出文創大樓，和先前3次協調會議達成的共識不同。

劉麗惠說，台北市政府臨時變卦將會導致後續協調出現非常多的困難，包括整個區域的開發權利金，也有很大的爭議，因此，才做出請台北市政府「考慮鑑價買回文創大樓」的決議。

針對台灣大每日遭罰新台幣5萬元，限時遷出1層樓的問題，劉麗惠說，程序上，台北文創會提出協調委員會來解決這個問題，如果進入協調委員會不成，還有一個民事訴訟的程序，這個部分會交由客觀的仲裁者決定，是站在法律底線來保障我們的權益。

劉麗惠說，按照契約規定，BOT案如遇異議時，可進入協調委員會，協調不成，則可啟動鑑價機制，但鑑價有賴第三方機構，且鑑價結果要三方都同意，台北文創接下來會諮詢法律專業，來看如何進行較恰當。

至於鑑價行情大概會落在哪？劉麗惠說，台北文創大樓斥資101.1億元，含原始建築成本74.1億及後續重增置成本27億元，但買回金額會依據鑑價結果而非造價成本。