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台北文創:鑑價有賴第三方機構

中央社/ 2015.05.04 00:00
(中央社記者江明晏台北4日電)松菸文創案爭議,台北文創發言人劉麗惠今天說,按契約規定,BOT案如遇異議時可進入協調委員會,若協調不成,可啟動鑑價收購機制,但鑑價有賴第三方機構,結果要彼此都同意。

松菸文創案爭議延宕多時,台北文創發言人劉麗惠今天親上火線,面對媒體說明,同意在合理合法合情範圍配合市政府決議,但經過幾次協調會議,遺憾發現市府有很多要求是超出契約範圍,是台北文創難以達成的,尤其台灣大被要求2星期內遷出文創大樓,和先前3次協調會議達成的共識不同。

劉麗惠說,台北市政府臨時變卦將會導致後續協調出現非常多的困難,包括整個區域的開發權利金,也有很大的爭議,因此,才做出請台北市政府「考慮鑑價買回文創大樓」的決議。

針對台灣大每日遭罰新台幣5萬元,限時遷出1層樓的問題,劉麗惠說,程序上,台北文創會提出協調委員會來解決這個問題,如果進入協調委員會不成,還有一個民事訴訟的程序,這個部分會交由客觀的仲裁者決定,是站在法律底線來保障我們的權益。

劉麗惠說,按照契約規定,BOT案如遇異議時,可進入協調委員會,協調不成,則可啟動鑑價機制,但鑑價有賴第三方機構,且鑑價結果要三方都同意,台北文創接下來會諮詢法律專業,來看如何進行較恰當。

至於鑑價行情大概會落在哪?劉麗惠說,台北文創大樓斥資101.1億元,含原始建築成本74.1億及後續重增置成本27億元,但買回金額會依據鑑價結果而非造價成本。

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