台北文創屆期未遷 北市開罰

台北市議員高嘉瑜今天在議會質詢指出，松菸文創「假文創真商場」及權利金過低一事，依據文化局提供的鑑價資料，開發權利金應該是新台幣37億元到73億元之間。

不過，郝市府卻只要求13億元，不僅低估60億元；連營運權利金原本應以營收的0.5%計收，現在台北文創卻以租金收入的0.5%給北市府，和當初跟承諾市議會的50年至少3億元相差甚遠。

此外，文創大樓成為台哥大及富邦的營運總部，柯市府要求台哥大於今天前必須遷出一層樓，並在3年內全部遷出，但台北文創完全不當回事，且連權利金談判都完全不理會，她要求文化局不能退讓，更要求北市府將此案移送檢調。

倪重華備詢表示，專案小組與台北文創自1月起已陸續進行4次協商會議，並增訂協議書內容，包括台哥大所使用辦公空間第1年內先遷出1個樓層，3年內限期遷出。

另外，還有具體要求提高權利金，包括現有開發權利金送鑑價；營運權利金計算範圍僅台北文創，未包含誠品松菸店營業收入；調派容積土地租金等。

倪重華指出，台北文創4次協商都未能簽訂書面契約，協商無具體結果，有關台北文創未依限改善，文化局自即日起依契約內容開罰，按日處罰新台幣5萬元的懲罰性違約金，直至完成改善。