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明基醫:本公司處分林口廠廠房後續情形公告。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.04.30 00:00
第三十四條 第17款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):建物:新北市林口區工二段建號00389-000土地:新北市林口區工二段地號0143-0000門牌:新北市林口區工二工業區工五路7號2.事實發生日:104/4/30~104/4/303.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:建物:1,765.9平方公尺(折合534.18475坪)土地:1,375平方公尺(折合415.9375坪)每坪新台幣318,242元交易總金額:新台幣170,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):非關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):處分利益新台幣112,179,868元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期款:簽約款10%,新台幣17,000,000元第二期款:用印款10%,新台幣17,000,000元第三期款:完稅款10%,新台幣17,000,000元第四期款:過戶款70%,新台幣119,000,000元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價價格決定之參考依據:參酌專業估價報告之估價金額決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:台住不動產估價師事務所估價金額:扣除公告現值增值稅後之淨值:新台幣141,392,222元(本公司增值稅記存新台幣19,907,904元)11.專業估價師姓名:黃國義12.專業估價師開業證書字號:不動產估價師證書字號:(91)台內估字第000086號不動產估價師開業證書字號:(94)北縣估字第000011號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:富利旺不動產工業有限公司經紀費用新台幣1,700,000元(營業稅外加)18.取得或處分之具體目的或用途:增強資產管理及提升營運績效19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國103年7月28日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國103年7月28日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:1040430完成房屋點交。

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