他批評，囤房稅實施是為促使建商不要囤房，讓房屋市場更有效運作，也是讓建商降價銷售的關鍵契機，但北市府卻反其道而行，建商過去十幾年來賺得多，從租稅公平與負擔能力角度看，為其降稅真的合理？
柯文哲在出席交通會報受訪時表示，確實目前政策規劃是建商房屋建造完成、拿到使用執照後，一年內允許可調降房屋稅，將囤房稅起徵日期寬限一年，但若一年後仍賣不出去，就得「照章行事」，稅率調回3.6%。
柯文哲解釋，房子蓋好後不見得馬上賣得出去，因此一年內稅率可調降至2%，而新建屋蓋完後，就是要出售的商品，如果一年後賣不出去，還是會照章行事，視為是囤房，財政局這樣的決策考量合理合法。
同樣是學者的德明科技大學不動產學系教授花敬群則贊成北市作法，花敬群昨日在臉書發文表示，建商手中房屋是存貨、不是因投機持有，不應等同於囤房，房屋價格應由市場內部產生，透過合理制度改革來調節，不認同藉囤房稅將建商打扁。
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