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​硫磺易損水管、家電! 北投溫泉宅難養房

TVBS/ 2015.04.28 00:00
購買溫泉宅除了要會辨別真假外,如何養房也很重要,以北投為例,溫泉宅可就比一般房子價位高出2成,再加上天然硫磺會鏽蝕管線和家電用品,後許的維修費用和管理費也比普通房子高出很多,有住戶就說,像是家裡的冷氣機,平均5年就要換掉1台! 北投公園旁,不只溫泉飯店林立,還有溫泉宅也不少。TVBS記者邱婉柔:「在我後方的這個社區,就是典型的溫泉宅,那麼根據最新一期的實價登錄來看,一坪至少49.8萬元。」 16坪的溫泉宅就要價約800萬,最貴的還能喊到一坪70萬都有,平均比起同區沒含溫泉的房子,貴了近1成左右,因爲普通房子一坪約40萬,而溫泉宅不只單價高,管理費同樣不便宜。 房仲吳國源:「一般的的管理費,大概是100元以下,但是這種訴求溫泉宅的,大概有100元每坪,甚至到200元,甚至到更高需求的要到250元。」 畢竟這嘩啦啦流出來的水,含有天然硫磺,不只讓水龍頭出現鏽蝕,管線也會出現侵蝕,甚至是家電也因為空氣中的硫磺,容易損壞。 北投溫泉宅住戶:「就是冷氣比較容易壞,用5年差不多就要換1台。」 就怕維修大成本,有的社區則乾脆把水管集中在同一地。北投溫泉宅住戶:「青磺,你一摸管線就是熱的。」 原來北投溫泉有分青磺和白磺,青磺腐蝕性強,從外頭就能看出生鏽痕跡,所以管線不繞進住宅,而白磺儘管水溫低,但比較中性,則能接管至家中。 北投遊客vs.記者:「很想買,但我想基本上是不好的,為什麼?因為溫泉會侵蝕電器。」 但對某些人來說還是稍嫌麻煩,想在家享受熱騰騰溫泉,恐怕還是得先考量看看,口袋夠不夠深。

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