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柯P民調直落 北市「最貴」、「最便宜」都不滿

好房News/ 2015.04.27 00:00

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

TVBS公布最新民調,顯示台北市長柯文哲民調大幅下滑,其中以房價最貴的大安區及最便宜的文山區「最不滿意」,滿意度從七成二下滑至五成九,直落13%。其實,自政府積極祭出打房政策起,不僅交易移轉棟數創下既SARS以來新低,台北市房市交易陷入急凍,尤其以「豪宅」災情最為慘重,價格逐步下修,讓豪宅林立的「天龍區」都黯然失色。

柯文哲滿意度下滑,以大安、文山區民眾最為不滿,滿意度直落13%。(好房網News記者陳韋帆 / 攝)

經濟日報報導,吉家網最新統計顯示,六大都會區跌幅前十名中,台北市就佔據三個名次,包括萬華區、松山區,以及大安區。吉家網不動產董事長李同榮認為,「大安區」應該是北市最抗跌的區域,但卻成為首先反映房價下修的區域,顯示政府改革對於豪宅影響頗大,富人對於房產投資迅速縮手,大安區房價才會出現下跌態勢。

台灣指標豪宅「帝寶」交易行情曝光,中國時報報導,帝寶日前以每坪250萬元成交的價格,創下帝寶實價「最低紀錄」。其實不只帝寶房價下滑,根據永慶房屋三月份行情調查,整體大安區住宅平均每坪為88.4萬,較去年同期下滑12.2%,值得注意的是,大安區移轉棟數亦較去年同期減少31.7%,較台北市整體下滑20%的比率還高,燙金區域風光不再。

不只「最昂貴」的大安區不滿,房價「最便宜」的文山區亦然。台北市議員王閔生向TVBS說明,柯文哲上任後開始徵收路邊停車費,讓許多民眾感到不滿,且北市府表明未來將資源優先給社子島居民,「都沒聽到他對大安、文山區有什麼具體規畫建設」。

文山區房價CP值高,是台北市中最便宜的區域。(好房網News記者陳韋帆 / 攝)

文山區長期被認為屬於北市「CP值高」的區域,由於該區距離信義區開車僅需10~15分鐘,但房價卻相對親民許多。根據永慶房屋三月份行情調查,文山區平均房價為48.8萬元,其中公寓物件每坪更只要41.7萬元,幾乎是大安區的半價。不過再便宜划算的房價,都比不過市長的建設支票,民代建議柯文哲端出政策,關懷社子島也別忘了文山區。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/19999195691.html

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