政府為抑制不斷飆漲的房價, 2011年6月祭出開徵「奢侈稅」(特種貨物及勞務稅)後,並開始進行一連串的打房動作,但房價所得比卻一再攀升。1111人力銀行調查,上班族中將近8成3有買房計劃,但其中高達7成4的人持觀望態度,僅8.7%在近半年逢低入市已買房或進場看房。
受訪者的購屋困擾,上班族首推「房價過高不合理」(80.3%),其次則是「薪水太低,無法支付每月貸款」(69.3%)、「籌不到頭期款」(38.07%)、「房貸利率太高」(37.2%)及「買不到屬意的房子」(15.6%)。
另外,不買房的上班族主因則在於「收入無法支付房貸」(55.2%)、「還沒存到頭期款」(54.4%)及「手中無多餘資金買房」(33%)、「收入不穩定,擔心未來付不出房貸」(30.3%)、「不想為付房貸而影響生活品質」(28.2%)。
1111人力銀行分析,中國人有土斯有財的觀念濃厚,加上結婚購屋的剛性需求支撐,致使多數年輕上班族仍願意為了成家買房而努力,以致於落在「36-40歲」的首購族壓力最大。為了解決年輕族群的居住問題,各縣市政府也頻頻推出各式青年住宅、社會住宅,企圖解套,有住屋需求的民眾可以多加利用。
圖片改作自:Yu-Ching Chu@Flickr(http://goo.gl/ZQX1wB)授權條款:CC BY 2.0(http://goo.gl/EdTCEk)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】