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北市房價所得高達15倍 7成4民眾諷打房無效

網路地產王/ 2015.04.26 00:00
網路地產王/綜合報導】根據內政部最新資料顯示,2014年第三季全國房價所得比仍然高達8.39倍,而台北市更要不吃不喝超過15年才買得起房。對此,1111人力銀行就調查,有高達73.9%的上班族認為打房「無感」,其中有48.5%認為房價仍持續升高,另有25.4%認為房價未受動搖,耐人尋味的是,26.1%覺得打房房奏效的上班族中,卻幾乎都認為「房價雖下滑但一般民眾仍買不起」。

政府為抑制不斷飆漲的房價, 2011年6月祭出開徵「奢侈稅」(特種貨物及勞務稅)後,並開始進行一連串的打房動作,但房價所得比卻一再攀升。1111人力銀行調查,上班族中將近8成3有買房計劃,但其中高達7成4的人持觀望態度,僅8.7%在近半年逢低入市已買房或進場看房。

受訪者的購屋困擾,上班族首推「房價過高不合理」(80.3%),其次則是「薪水太低,無法支付每月貸款」(69.3%)、「籌不到頭期款」(38.07%)、「房貸利率太高」(37.2%)及「買不到屬意的房子」(15.6%)。

另外,不買房的上班族主因則在於「收入無法支付房貸」(55.2%)、「還沒存到頭期款」(54.4%)及「手中無多餘資金買房」(33%)、「收入不穩定,擔心未來付不出房貸」(30.3%)、「不想為付房貸而影響生活品質」(28.2%)。

1111人力銀行分析,中國人有土斯有財的觀念濃厚,加上結婚購屋的剛性需求支撐,致使多數年輕上班族仍願意為了成家買房而努力,以致於落在「36-40歲」的首購族壓力最大。為了解決年輕族群的居住問題,各縣市政府也頻頻推出各式青年住宅、社會住宅,企圖解套,有住屋需求的民眾可以多加利用。

圖片改作自:Yu-Ching Chu@Flickr(http://goo.gl/ZQX1wB)授權條款:CC BY 2.0(http://goo.gl/EdTCEk)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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